发布时间：2019-05-23 热度：
拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估，指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。今天来硕小编来带大家了解一下房屋评估的工序流程。
通常情况下，对被拆迁房屋的作价评估主要按以下顺序进行：
第一，接受评估任务。即房屋拆迁作价评估的具体工作人员，接受上级主管部门或委托单位的委托开展具体评估工作。
第二，评估前的准备。即准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
第三，现场勘查。是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定的行为。
第四，资料的综合和分析。综合分析的目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿作可靠的依据。
第五，编写评估报告。是指评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。一般可以采取表格形式和文字形式。
第六，评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。
拆迁评估是取得拆迁补偿时一个很重要的依据，被拆迁人需要高度重视。
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