除去房屋本身的补偿，被拆迁人还能享受哪些补

发布时间：2019-03-01 热度：

    无论是农村集体土地上的房屋拆迁还是城市国有土地上的房屋征收，都不能降低被拆迁人原有的生活居住水平。
    房屋拆迁补偿简要解读
    房屋拆迁补偿方式：货币补偿，产权置换，结合性补偿（货币补偿和产权置换相结合）。
    房屋拆迁补偿及安置标准
    (一)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (二)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (三)房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费
    除去房屋本身的补偿，
    被拆迁人还能享受哪些补助和补偿？
    一、住宅房屋拆迁有关补助费
    1、搬迁补助费
    2、过渡补助费
    3、房屋设备拆移有关补助费
    二、提前搬家奖励
    被拆迁人或者房屋承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励。
    违章建筑不予支付提前搬家奖励。
    三、非住宅停产、停业损失补助费
    拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当对营业用房给予不超过货币补偿金额8%的补偿;对非营业用房给予不超过货币补偿金额5%的补偿。
    四、非住宅设备拆除、安装和搬运费
    拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿;拆迁其他非住宅房屋，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额4%的补偿。
    对特殊设备拆除、安装和搬运费，拆迁人和被拆迁人协商同意后，可委托有资质的专门机构进行评估，按评估结果给予补偿。
    五、保障性住房申购

    征地拆迁补偿安置不合理，不要轻易签字，政府、开发商的非法征收施工行为，应当受到法律制裁。被征收人应积极拿起法律武器进行维权，必要时可以聘请律师进行维权！

如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
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