拆迁补偿合不合理，老百姓该如何判断？

发布时间：2020-09-15 热度：

提问：律师你好，我们这拆迁，已经给出了补偿，但是不知道合不合理，我想请问该如何去判断合不合理？
 
老百姓可以通过以下三种方式来判断和比较：
一、与周围市场价比较：根据我国相关规定,对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
二、是否先补偿后搬迁：在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。不少开发商为了节约成本，采用“先拆后补”的方式进行拆迁，这是极不合理也是不合法的。
三、是否降低现有的生活水平：根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对其中的农村村民住宅，也应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则予以补偿。
在拆迁过程中，被拆迁人虽然在形式上与拆迁人处于平等地位，但实际上被拆迁人的地位是处于明显弱势的。当认为自己补偿不合理时，可以聘请专业的律师进行维权，抓住维权时机，维权才有保障。


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