怎么判断拆迁补偿合不合理？

问：怎么判断拆迁补偿合不合理？

 

判断拆迁补偿合不合理可以从以下二个方面来考虑：一、是否参考了周边类似房地产的市价。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的相关规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”因此，若补偿显著低于周边类似房屋市价，显然不合法、不合理。二、是否降低了被拆迁人的生活水平。《土地管理法》、国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等均规定了“不能使生活水平降低”这一原则。因此拆迁使得被拆迁人生活降低的，显然不合法、不合理。