租房人如何维护自己的合法权益？

我租的店铺是违建，还被划入拆迁范围装修好刚开张，就被通知要拆了，我应该怎么办？

 

首先说一下违章建筑的认定必须经过法定程序，由规划局作出违章建筑的认定，之后才能由城管进行拆除，拆迁方不能在拆迁过程中，直接对尚未认定为违章建筑的房屋进行拆除。 

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；具体办法由省、自治区、直辖市制定。