农村厂房拆迁补偿应注意哪些问题？

发布时间：2019-10-22 热度：

农村厂房拆迁补偿的有关知识，如下：
1、首先明确，你家建的厂房是否有合法手续(房产证)?你家的厂是否有合法手续？
2、确认土地权属。需要明确厂房所在地块是租地还是自己一开始就享有使用权的土地，如果是租地，租地协议就至关重要，租地协议里如果有关于补偿的约定，有关补偿要按协议执行。
  3、关于具体补偿。 
 (1)房屋价值的补偿：要按厂房的标准给予补偿，虽标准各地不一，但若按照农房的标准补偿则不合理。
 (2)地上附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但会有相关价格补偿的明细，清点时不要遗漏。
（3）停产停业损失补偿。作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，需要对停产停业损失进行补偿。
 (4）备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。  
(5）搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。  
如果补偿不合理，且你有合法手续，可以与政府协商，争取合理的补偿。但在协商时，切忌漫天喊价。

如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
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