天津市取土用地管理暂行办法

发布时间：2019-02-28 热度：

    天津（农用地、商住地、工业地）市取土用地管理暂行办法
    第一条为贯彻落实《天津市土地管理条例》，加强取土管理，规范取土用地行为，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。
    第二条本办法适用于本市行政区域内在非耕地上的取土用地活动。
    第三条本办法所称取土，是指单位或个人因生产、建设和经营的需要，在非耕地上取用土资源的行为。
    取用属于矿产的土资源，适用矿产资源法律、法规。
    第四条土地所在地的区、县国土资源管理部门是取土用地的行政主管部门，负责本辖区内的取土用地审批、土地复垦验收和监督检查工作。
    第五条在非耕地上取土经营的，应当符合下列条件：
    (一)符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划;
    (二)根据取土区的地形、地质情况合理确定取土深度、取土范围;
    (三)土地权属界线清楚无纠纷，并征得土地所有权人、使用权人的同意;
    (四)不影响自然生态环境和公共设施;
    (五)有符合规定的安全生产条件。
    第六条取土用地坚持谁取土、谁复垦的原则。取土人应当边取土边复垦，在取土完毕后一个月内将取土区复垦完毕，其他要求按照《土地复垦条例》的有关规定执行。
    第七条取土人没有条件复垦或复垦的土地经验收不合格的，根据破坏土地的面积和破坏程度，向区、县国土资源管理部门缴纳土地复垦费，由区、县国土资源管理部门统一组织复垦。土地复垦费的数额，应当综合考虑损毁前的土地类型、实际损毁面积、损毁程度、复垦标准、复垦用途和完成复垦任务所需的工程量等因素。
    第八条非耕地取土经营实行《取土许可证》制度。
    需要取土的单位或个人申领《取土许可证》，应当到土地所在地的区、县国土资源管理部门提出申请，并提交下列材料：
    (一)《取土申请表》;
    (二)取土项目的批准文件和有关资料;
    (三)土地权属、地类审核证明;
    (四)取土方案和防护措施;
    (五)农村村民在本集体所有的土地上取土的，提供村集体经济组织或者村民委员会同意取土的书面意见;
    (六)其他单位和个人取土的，取土用地属国有土地的，提供与区、县国土资源管理部门签订的《取土补偿合同》;取土用地属集体所有土地的，提供与村集体经济组织或者村民委员会签订的《取土补偿合同》;
    (七)与区、县国土资源管理部门签订的《土地复垦协议书》。《土地复垦协议书》应当载明复垦方式、复垦时间、复垦标准，缴纳土地复垦费的还应当载明土地复垦费的标准、缴纳时间等;
    (八)取土所在位置分幅现状图和勘测定界图。
    第九条申请人提交申请要件齐全的，区、县国土资源管理部门应当当场受理申请，并向申请人出具加盖专用章的《取土许可申请受理通知书》;申请要件不齐全的，当场一次性告知申请人需要补正的全部内容，并出具加盖专用章的《补正事项告知单》。
    对申请不予受理的，应当在3个工作日内出具加盖专用章的《不予受理取土许可通知书》。
    第十条受理申请后，区、县国土资源管理部门应当对申请材料的下列内容进行审查：
    (一)取土用地项目是否符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划;
    (二)是否签订《土地复垦协议书》，复垦措施和制约手段是否切实有效;
    (三)取土用地面积是否合理;
    (四)是否签订了《取土补偿合同》;农村村民取土的，是否有村集体经济组织或者村民委员会同意取土用地的书面意见;
    (五)其他应当审查的内容。
    第十一条区、县国土资源管理部门应当在受理之日起20个工作日内完成审查，对符合条件的，向申请人颁发《取土许可证》;不符合条件的，向申请人送达《不予取土许可决定书》，说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
    第十二条《取土许可证》有效期为一年。
    第十三条本办法自2012年8月25日起施行，至2017年8月24日废止。天津市国土资源和房屋管理局印发的《关于印发<天津市取土用地管理暂行办法>的通知》(津国土房资〔2007〕160号)同时废止。
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