拆迁货币补偿买不起房子，这合理合法吗？

发布时间：2021-03-23 热度：

拆迁咨询：律师你好，城里的房子要拆迁了，只有货币补偿，但补偿根本买不起房子，合理合法吗？

来硕拆迁律师答疑：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，仅有货币补偿这一种补偿方式的，剥夺了被征收人选择产权调换的权利。
另外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，纯货币补偿应当至少能买得起与被拆迁房屋类似的房子，若低于这个标准的，则补偿不合理。

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