发布时间：2019-12-05 热度：
随着社会的发展，房屋拆迁多了起来，拆迁方的手段层出不穷，不同的拆迁方也有着形色各异的拆迁手段。由于被拆迁人通常是第一次经历拆迁，对于拆迁这方面的法律、规定不知晓，从而很容易被拆迁“套路”了。
拆迁套路多多，我们一定把握好这三个底线：
底线一、拆迁之后现有生活水平不能降低
征地拆迁的基本要求是要确保被征收人的现有的生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线。
底线二、补偿价格参照周边房屋市场价
这也是判断我们是否会被拆穷的重要标准。
对于国有土地上的房屋，法律规定有两种补偿方式：
1、房屋置换，相同地段最低拆多少，补多少；
2、货币补偿，最低是周边相同地段类似房地产市场价。
除此之外，补偿的项目还包括搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等几方面。
底线三、先补偿，后搬迁
根据《国有土地上房屋与征收条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
拆迁是为公共利益进行的行为，必须是在给予被征收人充分补偿的基础上进行的。
所以，提醒广大被征收人，为保障最后补偿款的合理性，一定要坚守先补偿后搬迁的原则。
北京来硕律师事务所温馨提示：拆迁补偿不合理，被拆迁人可以提起行政诉讼，维护自己的利益，必要时应找专业人士咨询维权。
如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
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