养殖拆迁户必看！承包地养殖场拆迁可拿到补偿

发布时间：2019-02-22 热度：

    《土地管理法》第十四条规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。可以得出非基本农田是可以进行养殖场建筑的。

    根据《物权法》第一百二十五条之规定：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。”

    因此，将养在非基本农田上是可以的，在满足其他手续的情况下，并不是违建建筑，是可以获得补偿的。

    养殖场搬迁补偿大致包括土地使用权补偿、养殖场厂房的房屋及其附属物补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿、不可移动设备的重置成新价、装饰装修费补偿等。

 

    养殖厂拆迁补偿法律依据

    养殖场拆迁可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定予以补偿。

    第十五条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

    第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

    (一)被征收房屋价值的补偿;

    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

    第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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