审核拆迁是否合法？掌握这几个标准即可
发布时间：2019-05-17
在大多数人的认知里，只要是国家建设，尤其是发放了拆迁许可证的工程，拆迁一定是合法的。其实存在一定的认知误区。工程项目合法，并不意味着拆迁合法。那么，如何审查拆迁是否合法呢？今天来硕小编来谈谈这个问题。
审查拆迁是否合法有以下几点：
1、工程项目是否合法。这个问题，可以到有关政府机关网站上查询，也可以直接到有关部门查询。2、是否具备拆迁许可证并发布拆迁公告。没有拆迁许可证或者没有发布拆迁公告绝是对不能实施拆迁的，否则即属严重违法。很多拆迁项目没有拆迁许可证也没有进行公告，有的只是拆迁单位、村委会等进行的公告，这是无效的。
3、拆迁许可证的发放是否合法。实践中有不少拆迁许可证发放不合法的实例，违法发放拆迁许可证也是拆迁过程中最常见的诉讼纠纷。
审查拆迁许可证是否合法，主要审查以下方面：是否有用地批准文件；是否有用地及建设规划许可证；是否有拆迁计划与拆迁补偿方案(要经有关部门审查)；是否有补偿资金到位证明；集体土地是否经过征用手续；
4、审查有关文件的合法性。只要确认了发放拆迁许可证所依据的有关文件不合法，拆迁许可证的发放也就失去了合法的依据。
5、审查拆迁许可的范围与实施拆迁的范围是否一致。
