提问：律师您好，我们家的房子要拆迁了，因为拆迁补偿太低，我现在还没有和拆迁方签协议。但是拆迁方通知我15日搬迁，不然就强制拆迁。我想申请拆迁裁决，可是拆迁方告诉我我们没有资格申请。请问申请拆迁裁决需要什么条件吗？我可以申请吗？

来硕答：可以的。 国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第19条规定：“拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。”
第14条规定：“拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人的房屋是拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。”
第 15条规定：“在房屋拆迁公告规定的或者本条例第14条第一款规定的裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁”。 如果您对补偿不能达成协议，可以申请拆迁主管部门裁决，不服裁决的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。对于被拆迁房子的价值问题，您可以就该房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全，以便在诉讼中有充足的证据来支持您的诉讼请求。