拆迁咨询：律师你好，通过消息得知我们这要拆迁，我的房子落入拆迁范围内，我想知道在拆迁来临前，我能做哪些准备？

来硕拆迁律师答疑：拆迁户首先应对自己的房屋做一个基本的情况分析，是国有土地上房屋还是集体土地上房屋，是否持有房产证、土地证等权利凭证，产证登记面积与房屋实际面积是否相符，房屋用途是什么，周边同类房屋的市场价格等等，来对被拆迁房屋的价值有一个大致的判断，被拆迁人也可以据此对可获取的补偿有一个理性的预期。之后可以通过各种途径来收集与拆迁有关的信息，通过拆迁办了解拆迁补偿政策。如果认为补偿标准极为不合理，则可以委托专业的拆迁律师介入，帮助被拆迁人进行资料的收集并对拆迁行为的合法性作出专业的判断，并适时通过启动法律程序的方式为你获取更多的谈判筹码，最终达到帮助被拆迁人获得合理补偿的目的。