在农村集体土地上房屋动迁过程中，动迁方如果本着公平、公正、合理的心态，被动迁人既能改善生活水平、置换或购买的房屋也可以上市交易买卖。但在实践中，这就是个梦想奢望而已，全国普遍现在违法征地、动迁，无任何手续、补偿也非常不合理的情况下，用其各种手段逼迫被动迁人签字搬迁。必经征地动迁已纳入府邸行为，其有执法权，而我们老百姓在此类案件中，属于弱势群体，在征地动迁的进程中有放松警惕的心情，动迁方会趁虚而入一举攻克，达到其目的。