违章建筑拆迁，不给拆迁补偿违法吗？-拆迁相关-北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

违章建筑拆迁，不给拆迁补偿违法吗？

发布时间：2019-11-11

提问：我们家的房子要拆迁，可是拆迁人员说其中的一个房屋属于违章建筑不予补偿，请问这种做法是违法的吗？

来硕答：认定违章建筑以及针对违章建筑的强制拆除均需要履行法律程序，否则违法。如果二年内被发现，拆迁方可以拆除，但要履行法律程序，否则违法。实施拆除的部门，要依据所在城市的法律授权，一般是由城管部门，或由法院强制拆除。

因此，您需要确认一下该房屋属于哪种情况。如果该房屋确属违章建筑或超过批准使用期限的临时建筑，是完全可以不予赔偿的。
如果该房屋未超过使用期限，需要获得适当补偿。因为法律规定，拆除未超过批准使用期限的临时建筑，应当给予适当补偿，但在临时建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的，不予补偿。

您也不需要太担心，因为在实际生活中，也有部分违章建筑会给予少量补偿。此外，违章建筑的认定也是一个亟待健全和规范的问题，目前有一些地方政府，对于被拆迁人的合法房产，也打着违章建筑的旗号进行拆迁，实际上是对被拆迁人权利的侵害。
因此，你应当先搞清你自己的房屋是否属于违章建筑，若自己无法明确定性，可咨询相关的法律专业人员或律师。