拆迁对于很多普通百姓来说，是一件喜忧参半的事情。对于拆迁补偿，每个人都希望尽最大可能捍卫自己的合法权益。关于拆迁补偿的分类，您了解过吗？咨询了北京来硕律师事务所，今天来硕小编带您来了解。

拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。

按照土地性质分类

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

按照使用用途分类

拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。
房屋用途分为住宅和商业服务用房。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。
分类不同，补偿标准也不同。来硕小编温馨提示：遇到拆迁问题，首先要明白自家的房屋拆迁补偿属于哪种类型，必要时刻要通过法律途径，捍卫自己的权益。