作出房屋征收决定的前置条件：
1、符合公共利益需要。属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）（国务院590号令）第8条规定列举的“公共利益需要”情形，是实施房屋征收最核心的前置要件。
2、确定房屋征收范围。房屋征收的范围应当与建设活动的范围保持一致，建设活动的范围由规划主管部门确定。具体根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围，结合房屋产权等实际情况确定。
3、征收补偿费用足额到位。《条例》第12条第2款规定：“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”