嘉峪关市市区国有土地基准地价的批复-地方政策-北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

嘉峪关市市区国有土地基准地价的批复

发布时间：2019-08-22

甘肃省发展和改革委员会甘肃省国土资源厅关于嘉峪关市市区国有土地基准地价的批复

发改服务〔2014〕45号
嘉峪关市发展和改革委、国土资源局：
你们《关于审批嘉峪关市城镇基准地价（更新）成果的请示》（嘉发改物价发〔2013〕140号）收悉。经审核，现对嘉峪关市市区国有土地基准地价批复如下：
一、嘉峪关市市区土地级别界限范围（见附件1）
二、嘉峪关市市区基准地价（见附件2）
三、今后如需对本次批准的基准地价进行调整，你们应根据当地社会经济发展情况、土地利用等因素及有关法规政策，对当地地价水平进行测算后提出调整意见，按规定程序报省级价格和国土资源行政主管部门审批后执行。
四、经批准的基准地价是制定标定地价、出让金、出让底价、协议出让最低价的基础价格，由嘉峪关市人民政府择机公布实施。
五、原省物价局、国土资源厅《关于对嘉峪关市市区基准地价（更新）的批复》（甘价服务〔2004〕279号）自嘉峪关市人民政府公布本次基准地价之日起停止执行。
附件：1．嘉峪关市市区土地级别界限范围
2．嘉峪关市市区基准地价
甘肃省发展和改革委员会甘肃省国土资源厅
2014年1月20日
附件1
嘉峪关市市区土地级别界限范围

城市	用途	级别	范围
嘉峪关市	商业	Ⅰ	东：五一南路（永乐街区西侧—同乐街区西侧—永新街区西侧）—五一中路（兰新街区东侧—五一街区东侧）—五一北路（新华街区东侧—长城路五一路十字）——迎宾东路；西：文化北路（康乐街区西侧—爱民街区西侧）—文化中路（文化街区西侧—祁连街区西侧）—文化南路（友谊街区西侧）—祁连路（友谊街区南侧）—胜利南路（昌明街区东侧—昌盛街区东侧—青禾街区东侧）；南：和诚路（广汇街区南侧—佳园街区南侧）—五一南路（佳园街区东侧）—体育大道（朝阳街区南侧—阳光街区南侧）—大唐美食城北侧—迎宾路（阳光街区北侧—朝阳街区北侧）；北：五一路十字—长城路—胜利北路—富强路（康乐街区北侧）。
		Ⅱ	东：机场路（明珠路）—兰新东路—十号门（酒钢厂区）—嘉兴东路；西：绿化火车站铁路线—市广播转播台机站东侧—建设西路—312国道；南：清嘉高速公路；北：福民街区北侧—惠民街区北侧—利民街区北侧——和平公园北侧—酒钢建材厂—酒钢冶建建筑公司。
		Ⅲ	东：神州路；西：双拥路-关城路-312国道-兰新铁路；南：北横一路；北：线—庆龙保温建材厂旁—市树脂厂—嘉北站铁路。
		Ⅳ	东：金港路—纵十三路；西：定级边界；南：讨赖河以北；北：嘉北工业园二号路—创新大道—酒钢五号公路—玉泉路—坦克路。五片区：北至麦芽厂北侧60米处，西、南、东均至定级范围边界。
		Ⅴ	Ⅳ级定级边界至定级边界。
	住宅	Ⅰ	东：酒钢十号门—酒钢厂区道路—兰新东路—永新街区东侧—朝阳路—迎宾东路—钢城路；西：胜利北路—富强路—育才街区南侧—玉泉南路—河口西路—文化南路—迎宾西路—胜利南路；南：和诚路—体育大道；北：嘉兴西路—嘉兴东路。
		Ⅱ	东：九号门（酒钢厂区道路）—兰新东路—机场路；西：绿化火车站铁路线—市广播转播台机站东侧—建设西路—312国道；南：清嘉高速公路；北：嘉北工业园区铁路线（福民街区、利民街区、惠民街区）。
		Ⅲ	东：神州路；西：双拥路-关城路-312国道-兰新铁路；南：讨赖河北侧；北：嘉北工业园酒钢铁路线—嘉北火车站。
		Ⅳ	东：金港路—生态农业园西；西：定级边界；南：科技公园南侧—规划道路—定级区边界；北：玉泉路—嘉北工业园区一号路—酒钢五号公路-酒钢厂区铁路-尾坝矿南侧—创新大道。
		Ⅴ	Ⅳ级定级边界至定级边界。
	工业	Ⅰ	东：五一路—兰新路—建设路—朝阳路；西：胜利北路—雄关路—文化路—河口路—河口街区西侧—建设路—文化北路；南：312国道；北：嘉兴路。
		Ⅱ	东：主厂区铁路线-兰新路—钢城路；西：文化路—富强路—育才街区西侧—兰新西路—玉泉路—镜铁路—312国道；南：和诚路—体育大道；北：福民街区北侧—惠民街区北侧—利民街区北侧—酒钢厂区道路。
		Ⅲ	东：机场路；西：兰新铁路以东—绿化车站铁路线东侧；南：清嘉高速公路北侧；北：嘉北工业园区铁路线南侧—嘉北站南侧。
		Ⅳ	Ⅲ级定级边界至定级边界。

附件2
嘉峪关市市区基准地价

城市	用途	基准地价（元/平方米）					基准地价内涵
城市	用途	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ	Ⅴ	基准地价内涵
嘉峪关市	商业	1227	779	495	314	200	开发程度：商业、住宅Ⅰ-Ⅳ级、工业Ⅰ-Ⅲ级为七通一平（通路、通电、通讯、通气、供水、排水、供热和场地平整）；商业、住宅Ⅴ级、工业Ⅳ级为三通一平（通路、通电、通讯和场地平整）。均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。
	住宅	982	648	434	288	191
	工业	426	293	201	138

抄送：国家发展和改革委价格司，省政府办公厅，省财政厅，省建设厅，嘉峪关市人民政府。
甘肃省发展和改革委员会
2014年1月20日印发