房屋拆迁补偿标准已出，你知道吗？-拆迁相关-北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

房屋拆迁补偿标准已出，你知道吗？

发布时间：2019-06-06

对于面临拆迁问题的人们来说，首先需要了解相关的法律规定，必要时需要咨询法律人士，争取做到心中有数，获得合理的补偿。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。包括市场评估价、商品房交易均价和重置价三种形式。
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换包括异地安置和回迁安置两种形式。