发布时间：2019-07-01 热度：
农村房屋拆迁现象已经很普遍，今天来硕小编来谈谈其中的一个问题：没有房产证和土地使用证，可以得到拆迁补偿吗？
因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，因此拆迁补偿比较困难，可以通过协商。
房产证即购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
来硕小编建议，如果证书遗失，可以申请补办。
补办申请材料：(一)出具书面申请和土地登记申请书；
(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)；
(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。
北京来硕律师事务所温馨提示：上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。
如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
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