调整梅州市梅县区征收土地相关补偿标准的通知

发布时间：2019-07-03 热度：

关于调整梅州市梅县区征收土地相关补偿标准的通知
各镇人民政府（新城办事处、扶大高新区高管会）,区有关单位：
 
依据《土地管理法》第四十七条、《广东省实施〈土地管理法〉办法》第三十条及2016年修订调整的《广东省征地补偿保护标准》，经区政府常务会议研究，决定对《关于印发梅县区征收土地相关补偿标准的通知》（梅县区府〔2015〕3号）进行调整，现将调整后的《梅县区征收土地相关补偿标准》（见附件1、2、3、4、5、6）印发给你们，请遵照执行。
 
附件： 1.梅县区征收土地补偿标准说明。
附件1
 
梅县区征收土地补偿标准说明
 
一、旱地是指1980年落实责任制时承担有公购粮任务的耕地（包括原自留地、饲料地）。
二、园地的土地补偿按原地类标准补偿，属林地开垦的园地按12000元/亩的标准给予开垦费补偿。
三、各片区的林地及未利用地补偿均按《广东省征地补偿保护标准》确定的标准补偿。
四、林地补偿不含林木补偿费。征收人工种植经济林的另外增加林木补偿费1000元/亩。其它林木不作补偿。
五、留用地原则上都采用折算货币方式补偿。
六、按照《广东省国土资源厅关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》（粤国土资规字〔2016〕1号）要求，本补偿标准于2016年9月26日开始实施，在此日前已经发布土地征收公告及补偿安置方案公告的，按照原有的补偿标准执行。本补偿标准施行后如所依据的法律法规或上级规范性文件有调整时，将另行调整。本补偿标准有效期四年。
 
 
2. 梅县区征收土地补偿标准。

附件2
梅县区征收土地补偿标准
							单位：元/亩
征地补偿片区	涉及镇别	补偿项目	水田	旱地	鱼塘	林地	建设用地	未利用地
片区一	程江、扶大、新城办	土地补偿费	27190	20640	29772		27190
		安置补助费	40785	38700	24185
		青（鱼）苗补偿费	1360	1290	5000
		小计	69335	60630	58957		27190
		征地补偿标准	69400	60700	59000	16800	27200	14333
片区二	畲江镇	土地补偿费	25710	19664	30852		25710
		安置补助费	23139	22122	20100
		青（鱼）苗补偿费	1286	1229	5000
		小计	50135	43015	55952
		征地补偿标准	50200	43100	56000	15067	25800	13333
	松源镇	土地补偿费	24590	19664	30852		25710
		安置补助费	20656	22122	20100
		青（鱼）苗补偿费	1230	1229	5000
		小计	46476	43015	55952
		征地补偿标准	46500	43100	56000	15067	25800	13333
	雁洋镇	土地补偿费	24670	19664	30852		25710
		安置补助费	32564	22122	20100
		青（鱼）苗补偿费	1234	1229	5000
		小计	58468	43015	55952
		征地补偿标准	58500	43100	56000	15067	25800	13333
片区三	丙村、松口、白渡、城东、南口、石坑等6个镇	土地补偿费	26280	21632	31536		26280
		安置补助费	26806	27581	19365
		青（鱼）苗补偿费	1314	1352	5000
		小计	54400	50565	55901
		征地补偿标准	54400	50600	56000	13800	26300	11733
片区四	石扇、隆文、桃尧、大坪、梅西、水车、梅南等7个镇	土地补偿费	23820	20920	29244		25510
		安置补助费	17150	17213	20455
		青（鱼）苗补偿费	1191	1304	5000
		小计	42161	39437	54699
		征地补偿标准	42200	39500	54700	13800	25600	11733

 
 
3.梅县区征收土地留用地货币补偿标准。
 

附件3
梅县区征收土地留用地货币补偿标准
						单位：元/亩
征地补偿片区划分	镇别	水田	旱地	鱼塘	林地	建设用地	未利用地
片区一	折算标准	32600	32600	32600	32600	32600	32600
	按城区工业用地基准地价217333元/亩的15%折算
片区二、三、四	折算标准	20600	20600	20600	20600	20600	20600
	按乡镇工业用地基准地价136700元/亩的15%折算

 
4.梅县区征收果树、竹木类补偿标准。
 

附件4 梅县区征收果树、竹木类补偿标准
项目 序号	名称	单位	单价（元）	备注
1	大荔枝、芒果	棵	1000	主杆直径20公分及以上
2	中荔枝、芒果	棵	700	主杆直径15—20公分
3	小荔枝、芒果	棵	200	主杆直径15公分以下，已挂果
4	幼荔枝、芒果	棵	30	人工种植，未挂果
5	荔枝、芒果苗	棵	5	人工种植1年以下
6	大龙眼	棵	1500	主杆直径20公分及以上
7	中龙眼	棵	1000	主杆直径15—20公分
8	小龙眼	棵	500	主杆直径15公分以下，已挂果
9	幼龙眼	棵	40	人工种植，未挂果
10	龙眼苗	棵	5	人工种植1年以下
12	大柚树	棵	800	主杆直径15公分及以上
13	中柚树	棵	600	主杆直径10—15公分
14	小柚树	棵	400	主杆直径8—10公分，已挂果
15	幼柚树	棵	15	人工种植1年以上，未挂果
16	柚树苗	棵	5	人工种植1年以下
17	大黄皮、沙梨、橄榄	棵	600	主杆直径20公分及以上
18	中黄皮、沙梨、橄榄	棵	400	主杆直径15—20公分
19	小黄皮、沙梨、橄榄	棵	200	主杆直径10—15公分，已挂果
20	幼黄皮、沙梨、橄榄	棵	30	人工种植，未挂果
21	大柿子、板栗	棵	400	主杆直径20公分及以上
22	中柿子、板栗	棵	250	主杆直径15—20公分
23	小柿子、板栗	棵	150	主杆直径15公分以下，已挂果
24	幼柿子、板栗	棵	20	人工种植，未挂果
25	大柑橙	棵	150	树高1.5公尺及以上
26	中柑橙	棵	100	树高1—1.5公尺
27	小柑橙	棵	80	树高1公尺以下，已挂果
28	幼柑橙	棵	15	人工种植，未挂果
项目 序号	名称	单位	单价（元）	备注
29	大枇杷	棵	400	主杆直径15公分及以上
30	中枇杷	棵	250	主杆直径10—15公分
31	小枇杷	棵	100	主杆直径10公分以上，已挂果
32	幼枇杷	棵	15	人工种植，未挂果
33	大桃树、李树、梅树	棵	300	主杆直径20公分及以上
34	中桃树、李树、梅树	棵	200	主杆直径12—20公分
35	小桃树、李树、梅树	棵	80	主杆直径12公分以下，已挂果
36	幼桃树、李树、梅树	棵	10	人工种植，未挂果
37	大杨桃	棵	400	主杆直径20公分及以上
38	中杨桃	棵	200	主杆直径15—20公分
39	小杨桃	棵	50	主杆直径15公分以下，已挂果
40	幼杨桃	棵	10	人工种植，未挂果
41	大茶树	棵	80	主杆直径20公分及以上
42	中茶树	棵	40	主杆直径15—20公分
43	小茶树	棵	20	主杆直径10-15公分
44	幼茶树	棵	10	主杆直径5-10公分
45	大番石榴	棵	300	主杆直径15公分及以上
46	中番石榴	棵	200	主杆直径10—15公分
47	小番石榴	棵	100	主杆直径10公分以下
48	大石榴	棵	200	主杆直径15公分及以上
49	中石榴	棵	150	主杆直径10—15公分
50	小石榴	棵	100	主杆直径10公分以下
51	大梨树	棵	600	主杆直径20公分及以上
52	中梨树	棵	400	主杆直径15—20公分
53	小梨树	棵	200	主杆直径15公分以下，已挂果
54	幼梨树	棵	30	人工种植，未挂果
55	木瓜	棵	50	主杆直径10公分以上
56	木瓜	棵	10	主杆直径10公分以下
57	大甜枣	株	300	主杆直径15公分及以上
58	中甜枣	株	200	主杆直径10—15公分
59	小甜枣	株	100	已挂果
项目 序号	名称	单位	单价（元）	备注
60	幼甜枣	株	10—15	未挂果
61	蕉树	株	4	树高1公尺以上（其中已挂果的每株10元）
62	麻竹、苗竹（毛竹）	条	2	竹高4公尺以上
63	黄竹、泥竹、东竹	条	0.5	竹高4公尺以下
64	果树苗	棵	5—10	人工种植1年以下
65	花圃、苗圃	亩	10000	含搬迁费
66	大杉树	棵	15	树高10公尺以上
67	中杉树	棵	15	树高5—10公尺
68	小杉树	棵	5	树高3—4.9公尺
69	幼杉树	棵	3	树高2—2.9公尺，2公尺以下不补偿
70	大松树	棵	15	主杆直径30公分及以上
71	中松树	棵	15	主杆直径20—30公分
72	小松树	棵	5	主杆直径15—20公分
73	幼松树	棵	1	树高10—15公分，10公分以下不补偿
74	大杂树	棵	10	主杆直径30公分及以上
75	中杂树	棵	5	主杆直径20—30公分
76	小杂树	棵	3	主杆直径15—20公分
说明：1.树木的主杆直径，以离地面30CM量算为准。       2.原树木、竹由户主砍伐，归物主所有。       3.所列补偿指按规格种植的果木，密植的折回标准株数计算。       4.杉、松、杂树为房前屋后人工种植。       5.突击抢种和插种的不予补偿。       6.成片竹林每亩5000元。

 
 
5. 梅县区征收地面构筑物等附着物补偿标准。
 
附件5
梅县区征收地面构筑物等附着物补偿标准

项目     序号	类  别	单位	单价（元）	备  注
1	简易无墙油毡面	㎡	80
2	钢支架结构房	㎡	250—300
5	砖墙彩瓦	㎡	220—260
6	砖墙镀锌瓦	㎡	180—220
7	砖墙石棉瓦	㎡	100—140
8	砖、石、砂灰砌体	m³	250
9	三面光水沟	m	50—70
10	水泥晒谷场	㎡	54
11	石灰晒谷场	㎡	38
12	化粪池	m³	250	不含地窖、水池
13	沼气池	m³	350
14	洗衣池	个	180
15	大井	口	2000—3000
16	手摇井	口	500

 
 
6. 梅县区征收坟地补偿标准。
 

附件6 梅县区征收坟地补偿标准
项目 序号	类别	单位	补偿标准（元）
1	无石碑土坟	座	650
2	有石碑墓堂灰坟	尺	800
3	无石碑大灰坟	座	400
4	无石碑中灰坟	座	250
5	无石碑小灰坟	座	200
6	骨坛（金坛）	个	200
说明：在规定时间内完成迁坟的，按如下标准给予增加补偿奖励： 1.有石碑墓堂灰坟按每尺600元给予奖励； 2.无石碑大、中、小灰坟按每尺200元给予奖励

 
 

如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
北京来硕律师事务所征地拆迁律师团 www.wenxinchaiqian.com