当遭遇超低价拆迁，应从哪方面进行维权？

发布时间：2020-04-11 热度：

今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案。当遭遇超低价拆迁，被拆迁人应从哪方面进行维权？

简单回顾以下案情：李先生在浙江省丽水市某县拥有合法房屋，一直用于商业经营，经营收入也是全家生活的主要经济来源。

2016年5月开始，由于当地拟进行棚户区改造工程，李先生商铺所在区域面临当地政府征收拆迁。然而，收到补偿方案后，李先生发现征收方提出的补偿标准非常低，与商铺的实际价值相差甚远，无法维持现在的生活水平。

后来李先生多次和拆迁方协商补偿问题，可一直不尽人意。在经过几天短暂的思考下，2016年7月初，李先生在网上锁定了北京来硕律师事务所，并迅速与律师取得了联系。经过与律师的深入沟通，李先生决定正式聘请北京来硕律师事务所燕薪律师代理其商铺维权事宜。

办案经过

介入本案后，燕律师立即对案情展开了深入细致的研究。根据以往的办案经验以及本案的实际情况，律师随后协助李先生启动了一系列的法律调查程序，彻查本次征收拆迁的各个细节。

律师介入之初，当地政府在征收李先生商铺房屋的补偿问题上并没有立即作出让步，而是开始为司法强拆做准备，例如委托评估公司针对李先生的房屋作出了《房屋征收补偿分户评估报告》等。

经过前期的法律调查程序，李先生房屋所在地块的房屋征收及建设项目等重要信息逐一浮出水面。其中，拆迁律师注意到浙江省发展和改革委员会曾于2016年2月26日针对该地块作出了立项批复文件，《关于某县XX棚户区改造工程可行性研究报告的批复》。律师经过研究，认为这一立项批复文件从法律和程序方面存在违法之处，并且该批复文件涉及李先生的房屋权益，对李先生的生产、生活造成重大影响。于是，拆迁律师立即起草了《行政复议申请书》，将作出上述立项批复文件的浙江省发展和改革委员会复议至中华人民共和国发展和改革委员会。

在本次复议以及其他法律程序的配合下，律师成功地对征收方施加了来自法律上的压力，并最终扭转了本次征收的局面。

在燕律师的专业运作下，征收方不得不放弃了司法强拆的计划。更令李先生感到惊喜的是，2017年1月6日，县人民政府主动提出和李先生协商拆迁补偿的问题，最终以李先生获得合理补偿收场，本次维权行动取得圆满成功。

律师总结

对法律的信仰，说起来简单，但实际做起来却并不容易，因为在现实中存在着诸多不依法办事、不遵守游戏规则的现象。但是在遇到这种现象的时候，我们不能冲动，不能采取极端的方式，而应该保持冷静和理智，保持对法律的信仰，通过法律的途径依法维权。在依法治国的大环境下，依法维权一定可以保护我们的合法权益。

如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
北京来硕律师事务所征地拆迁律师团 www.wenxinchaiqian.com